Ottimo Affare: 61% sotto la media

Descrizione

Ad. ze MM P. ta Genova (Via Villoresi 24/A): a pochi passi dalla nuova Darsena e dalla zona pedonale dei Navigli, nel cuore di una delle aree più vivaci e richieste di Milano, tra MM Romolo e MM Porta Genova, proponiamo interessante soluzione già a reddito, perfetta per investitori.

Inserito in tipico stabile “Vecchia Milano”, l’immobile è situato al piano seminterrato.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente riservato, particolarmente apprezzato per locazioni a studenti e lavoratori.

Composizione:
• ingresso con disimpegno
• soggiorno con cucina a vista
• zona notte separata da elegante doppia porta scorrevole in legno e vetro con letto matrimoniale
• bagno con doccia
• bagno di servizio/lavanderia

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e viene venduto completamente arredato.

*Posizione strategica e fortemente richiesta: ottimi collegamenti grazie alle linee 90 e 91 e al tram 2 diretto in centro. A pochi minuti dalle Università Iulm e Naba, elemento che garantisce continuità nella domanda locativa.

* Investimento già attivo
• contratto regolare in scadenza il 31/07/2026
• canone annuo (comprensivo di spese condominiali): € 9.000
• basse spese condominiali
• accatastato A/3

Soluzione perfetta per chi desidera un immobile già a reddito in una delle zone più attrattive della città, con domanda costante e consolidata.