Appartamento

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e con rapido accesso alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita un ampio appartamento/ufficio di 150 mq ubicato al piano rialzato di un palazzo signorile ben tenuto, servito da ascensore.

L’immobile, attualmente adibito a ufficio, è composto da cinque vani ampi e da un bagno; dispone di doppio ingresso che ne facilita l’utilizzo o la trasformazione in due unità completamente indipendenti. La destinazione d’uso può essere modificata da ufficio in residenziale.

La generosa metratura consente diverse soluzioni progettuali: la trasformazione in un luminoso quadrilocale con doppi servizi, cucina abitabile e soggiorno, la realizzazione di un open space moderno con zona living e area notte separata, oppure la suddivisione in due appartamenti indipendenti per uso investimento. L’esposizione sud/ovest assicura buona luminosità naturale per gran parte della giornata e offre un piacevole affaccio sul giardino condominiale, garantendo riservatezza e una vista sul verde nonostante la collocazione al piano rialzato.
Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola, entrambe incluse nel prezzo.

Lo stabile è mantenuto in ottime condizioni e la zona è dotata di tutti i servizi di quartiere con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione e parcheggi nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale sia per una famiglia che cerca una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori interessati a una rendita o al frazionamento.

Ristrutturazione, studio e progettazione di interni, a disposizione della clientela.

- immobile in attesa di certificazione -