Villa

Nel Comune di Como, quartiere residenziale di Tavernola, proponiamo in vendita un’interessante proprietà con potenziale edificatorio, rivolta specificamente ad imprese edili interessate alla realizzazione di nuovi interventi residenziali.
L’immobile, in posizione privilegiata e ben servita, è a pochi minuti da scuole, attività commerciali, fermate di trasporto pubblico e comodo altresì per raggiungere la Svizzera.
La superficie complessiva del lotto consente la realizzazione di più unità abitative, anche plurifamiliari, secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici vigenti.
La proposta si distingue per un’importante agevolazione: per i proprietari è fondamentale concludere l’operazione attraverso la formula della permuta, ovvero ricevendo a titolo di parziale corrispettivo un’unità abitativa da realizzarsi all’interno del nuovo complesso edilizio; tale modalità consente all’acquirente di ridurre sensibilmente l’impegno finanziario iniziale, valorizzando al tempo stesso il progetto attraverso una trattativa flessibile e vantaggiosa per entrambe le parti.
Punti di forza:
- Lotto pianeggiante e facilmente accessibile da strada comunale
- Ottima esposizione e inserimento urbanistico
- Zona residenziale in crescita, con forte domanda abitativa
- Possibilità di personalizzazione degli accordi di permuta

Presso il nostro studio è possibile visionare la documentazione dell’immobile, estratti del PGT vigente ed una prima analisi della possibilità edificatoria e della commerciabilità delle future costruzioni, con stime di mercato e indagine del target abitativo della zona.