Attico - Mansarda

Casal Bertone, e precisamente in Via Alberto Pollio, proponiamo in vendita in stabile signorile in cortina che garantisce un’immagine elegante e una tipologia costruttiva solida e duratura, elemento molto apprezzato sul mercato un immobile composto da un ingresso, una grande stanza principale, una cucina, un bagno ed un balcone
Situato all’ultimo piano, l’appartamento gode di una splendida vista panoramica aperta, che garantisce privacy, luce naturale per tutta la giornata e un’atmosfera unica.
La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per investitori alla ricerca di un’ottima opportunità in una zona in continua crescita.
Soluzione perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento.

Casal Bertone è una zona densamente popolata e con un tessuto residenziale consolidato, caratterizzata da una presenza diffusa di servizi quotidiani, attività commerciali e spazi di aggregazione per la comunità locale.
La posizione è strategica dal punto di vista della mobilità. La zona è servita da numerose linee di autobus urbani che collegano agevolmente alla Stazione Tiburtina e ad altri quartieri della città. A pochi minuti a piedi si trovano anche fermate di treni regionali (ad es. Roma Prenestina), utili per raggiungere il centro e la periferia.
La vicinanza alla Stazione Tiburtina – importante nodo ferroviario e della metropolitana (Linea B) – permette rapidi spostamenti sia all’interno di Roma sia fuori città con treni ad alta velocità e servizi regionali. La zona è ben collegata anche in auto: si trova nelle vicinanze di vie principali come Via Tiburtina e Via di Portonaccio e ha facile accesso alla tangenziale est e all’autostrada A24, collegando rapidamente al Grande Raccordo Anulare e verso l’esterno della città. A ridosso di via Alberto Pollio sorge il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, centro di quartiere con circa 60 negozi, area ristorazione e servizi di vario genere, ideale per la spesa quotidiana e la socialità.
Sempre nella zona sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e altri servizi di quartiere che rendono comoda la vita quotidiana. Nei dintorni si trovano scuole di vari ordini e istituti educativi, rendendo la zona interessante anche per famiglie.