Villa

SAN NICOLO'
VENDESI VILLA BIFAMILIARE €380000
Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità.
Situata in una posizione strategica, l' abitazione offre un accesso diretto dalla strada pubblica attraverso un cancello metallico elettronicamente controllato e dotato di impianto video-citofonico, oltre ad ingresso carrabile scoperto, anch’esso regolato da cancello metallico comandato elettronicamente, che conduce all’autorimessa.
L'area cortilizia anteriore è arricchita da un giardino ben curato e un vialetto pavimentato che conduce a un accogliente portico coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
L’unità immobiliare si sviluppa su più piani e precisamente piano terra, primo e seminterrato
L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una porta blindata che accede direttamente al soggiorno, ampio e luminoso, con camino creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, con accesso diretto al portico e vista sulla campagna circostante, è ideale per cene in famiglia. Il bagno finestrato del piano terra offre comodità alla zona giorno. Soggiorno e cucina sono entrambi dotati di porta-finestra che affacciano, rispettivamente, sull’area porticata anteriore e posteriore che danno accesso anche alla terrazza laterale scoperta.
Il primo piano, collegato al piano terra tramite una rampa di scale, è costituito da una camera da letto matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo, da una camera doppia, da una camera da letto singola con soppalco e un bagno, offrendo spazio e privacy a tutti i membri della famiglia.

Il piano seminterrato è un vero plus: include una lavanderia, una cantina, una taverna e un locale cucina, perfetto per intrattenere gli ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con 3Kw di pannelli fotovoltaici e un giardino con impianto di irrigazione, questa casa è anche attenta all'ambiente.

Le finiture sono buone con pavimenti in parquet e ceramica, serramenti in legno con vetri termophan, zanzariere, sanitari sospesi ed impianto d'allarme.
Il giardino è dotato di impianto irrigazione.
La classe energetica è in fase di realizzo.
Situata in una zona tranquilla vicino a un'area verde attrezzata, la villa è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rendendola perfetta per famiglie.
Riferimento annuncio CP 12235
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