Villa

Rif: PM260 - Nel prestigioso complesso residenziale Neapolis, a Polignano a Mare, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di recente costruzione, realizzata nel 2010, ideale sia come residenza estiva sia come investimento.

L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 42 mq ed è composta da ingresso in zona giorno a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, valorizzati dall'esposizione che garantisce luminosità e naturale ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata.

Elemento distintivo della proprietà è l’ampia veranda coperta di circa 40 mq, realizzata con pergolato e chiusa lateralmente da vetrate, oggi utilizzata come zona living e pranzo. Questo spazio rappresenta un vero prolungamento della casa, perfetto per essere vissuto in ogni stagione e per accogliere momenti di convivialità e relax.

Completano la proprietà un giardino antistante di 150 mq, dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile, nel quale sono presenti una comoda doccia esterna e un pratico ripostiglio, ideali per la gestione degli spazi e per la vita all’aperto. Sul retro si sviluppa un ulteriore giardino di 75 mq, più riservato e perfetto come area verde privata. È presente un contatore dedicato per l’acqua irrigua del giardino, oltre all’allaccio all’acquedotto.

La villa si vende completamente arredata ed è inserita in un contesto dotato di vigilanza attiva e passiva, elemento che garantisce ulteriore sicurezza e tranquillità. Le spese condominiali includono la manutenzione delle aree comuni, comprensive di illuminazione e pulizia stradale. Il complesso è servito da sistema di depurazione centralizzato e l’immobile è allacciato al gas tramite rete privata.

Una soluzione che coniuga privacy, comfort e servizi, in un contesto residenziale curato e riservato, a breve distanza dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti ogni ulteriore dettaglio.
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