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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via PUCCINI 13, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Musicisti (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Rif: A1416 - Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo un appartamento capace di coniugare comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica.
Situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente riqualificato con cappotto termico esterno – intervento che ha consentito un significativo miglioramento della classe energetica – l’immobile si distingue per ambienti generosi e una luminosità che conquista fin dal primo ingresso.
L’accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso e valorizzato dal doppio accesso al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata, è anch’essa servita da balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno dal design moderno.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente; Dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata garantiscono sicurezza, comfort e ottime prestazioni abitative.
Un grande valore aggiunto? È pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi o lavori.
Completano la proprietà una soffitta al quinto piano e un garage al piano terra, elementi sempre più rari e ricercati.
La posizione è semplicemente ideale: perfetta per chi desidera rimanere in Zona Musicisti, a due passi dal centro storico e circondato da tutti i principali servizi e attività commerciali. Una soluzione che unisce qualità, praticità e una delle zone più ambite della città.
Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento!
Codice di riferimento: A1416
Situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente riqualificato con cappotto termico esterno – intervento che ha consentito un significativo miglioramento della classe energetica – l’immobile si distingue per ambienti generosi e una luminosità che conquista fin dal primo ingresso.
L’accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso e valorizzato dal doppio accesso al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata, è anch’essa servita da balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno dal design moderno.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente; Dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata garantiscono sicurezza, comfort e ottime prestazioni abitative.
Un grande valore aggiunto? È pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi o lavori.
Completano la proprietà una soffitta al quinto piano e un garage al piano terra, elementi sempre più rari e ricercati.
La posizione è semplicemente ideale: perfetta per chi desidera rimanere in Zona Musicisti, a due passi dal centro storico e circondato da tutti i principali servizi e attività commerciali. Una soluzione che unisce qualità, praticità e una delle zone più ambite della città.
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Codice di riferimento: A1416
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Tempocasa Modena Musicisti
Storico
Pubblicato
04 Mar 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
122 giorni
ID Annuncio
127211241