Appartamento in vendita a Modena - Via PUCCINI 13, 100 mq

Rif: A1416 - Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo un appartamento capace di coniugare comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica.

Situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente riqualificato con cappotto termico esterno – intervento che ha consentito un significativo miglioramento della classe energetica – l’immobile si distingue per ambienti generosi e una luminosità che conquista fin dal primo ingresso.

L’accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso e valorizzato dal doppio accesso al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. La cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata, è anch’essa servita da balcone. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno dal design moderno.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente; Dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata garantiscono sicurezza, comfort e ottime prestazioni abitative.
Un grande valore aggiunto? È pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi o lavori.

Completano la proprietà una soffitta al quinto piano e un garage al piano terra, elementi sempre più rari e ricercati.

La posizione è semplicemente ideale: perfetta per chi desidera rimanere in Zona Musicisti, a due passi dal centro storico e circondato da tutti i principali servizi e attività commerciali. Una soluzione che unisce qualità, praticità e una delle zone più ambite della città.

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Codice di riferimento: A1416