Appartamento

CASAL BERTONE - VIA ALBERTO POLLIO In un elegante complesso in cortina con servizio di portineria proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con vista aperta. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un ripostiglio, un soggiorno con uscita diretta sul balcone di generose dimensioni, due camere da letto matrimoniali, una cucina ed un servizio igienico con finestra. Grazie al piano alto e agli affacci aperti, l’appartamento gode di ottima luminosità e ariosità, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. La proprietà è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona in costante crescita. Soluzione perfetta per famiglie o per uso investimento.

Casal Bertone è una zona densamente popolata e con un tessuto residenziale consolidato, caratterizzata da una presenza diffusa di servizi quotidiani, attività commerciali e spazi di aggregazione per la comunità locale.
La posizione è strategica dal punto di vista della mobilità. La zona è servita da numerose linee di autobus urbani che collegano agevolmente alla Stazione Tiburtina e ad altri quartieri della città. A pochi minuti a piedi si trovano anche fermate di treni regionali (ad es. Roma Prenestina), utili per raggiungere il centro e la periferia.
La vicinanza alla Stazione Tiburtina – importante nodo ferroviario e della metropolitana (Linea B) – permette rapidi spostamenti sia all’interno di Roma sia fuori città con treni ad alta velocità e servizi regionali. La zona è ben collegata anche in auto: si trova nelle vicinanze di vie principali come Via Tiburtina e Via di Portonaccio e ha facile accesso alla tangenziale est e all’autostrada A24, collegando rapidamente al Grande Raccordo Anulare e verso l’esterno della città. A ridosso di via Alberto Pollio sorge il Centro Commerciale Roma Casal Bertone, centro di quartiere con circa 60 negozi, area ristorazione e servizi di vario genere, ideale per la spesa quotidiana e la socialità.
Sempre nella zona sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e altri servizi di quartiere che rendono comoda la vita quotidiana. Nei dintorni si trovano scuole di vari ordini e istituti educativi, rendendo la zona interessante anche per famiglie.