Villa

Situata in una tranquilla posizione collinare a Casasco d’Intelvi, questa villa indipendente rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza sia al Lago di Como che al Lago di Lugano. Costruita negli anni ’70 e parzialmente rinnovata, offre ampi spazi interni, un giardino pianeggiante e un grande potenziale di ammodernamento.

La villa si sviluppa su circa 210 m² disposti su due livelli e comprende un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina separata, una grande camera matrimoniale, una seconda camera doppia, due bagni e ampi spazi di deposito. Al piano seminterrato si trovano un garage di 35 m² e una grande cantina o locale hobby, ideale per un utilizzo flessibile. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante privato di 1.000 m² — uno spazio perfetto per vivere all’aperto, con la possibilità di realizzare una piscina privata se desiderato.

Gli interni sono in buone condizioni, ma potrebbero beneficiare di un leggero rinnovamento per migliorare lo stile e l’efficienza dell’abitazione, consentendo all’acquirente di personalizzarla secondo il proprio gusto e di aumentarne il valore.

Questa proprietà è ideale come residenza principale, seconda casa o base per affitti turistici grazie alla sua posizione a soli 15 minuti da Argegno sul Lago di Como e 13 minuti dal Lago di Lugano. La villa si trova inoltre a breve distanza da Menaggio, Villa d’Este, dal Cadenabbia Golf Club, da Lugano e dalle principali località sciistiche, offrendo un equilibrio ideale tra la tranquillità alpina e l’accesso a servizi di alto livello.

Con borghi affascinanti come Argegno, Lenno, Bellagio e Varenna nelle vicinanze, oltre a trekking, golf, vela e sci tutti raggiungibili in meno di un’ora, questa è un’opportunità rara per godere del meglio del nord Italia e della Svizzera da un rifugio privato in posizione strategica.