Villa

A La Salle, nella soleggiata frazione di Cheverel, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità. Non è la classica casa di montagna: è un’ex struttura di allevamento e addestramento cavalli, oggi parzialmente residenziale e con un enorme potenziale di sviluppo cubico.

LO STATO DI FATTO: REDDITIVITÀ IMMEDIATA
Il corpo principale ospita 3 appartamenti già ristrutturati, luminosi e pronti all'uso. Finiture di pregio, ottima esposizione e vista panoramica. Queste unità sono già "a reddito" o abitabili da subito, eliminando i tempi morti tipici delle ristrutturazioni totali.

IL VERO ASSET: VOLUME E POTENZIALE
Il valore strategico della proprietà risiede nelle strutture accessorie, che offrono metrature introvabili in questa zona:

Le Ex Stalle: Spazi al piano terra con altezze e caratteristiche ideali per il cambio di destinazione d'uso.

Il Maneggio Coperto (Indoor Arena): Una struttura di grande metratura, originariamente utilizzata per il galoppo invernale. Questo volume rappresenta un "foglio bianco" per l'investitore: perfetto per essere frazionato in ulteriori unità abitative (loft/duplex), trasformato in una SPA di lusso, o sviluppato come struttura ricettiva di alto livello.

PERCHÉ ACQUISTARE

Location: Cheverel è una delle zone più richieste per esposizione solare e vicinanza a Courmayeur.

Versatilità: Ideale per un'operazione di frazionamento e rivendita (Trading), per la creazione di un Boutique Hotel o come residenza di rappresentanza.

Unicità: Trovare queste metrature in un unico blocco in questa fascia di prezzo è quasi impossibile sul mercato attuale.

Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229
Roberto