Attico - Mansarda

VINOVO TETTI ROSA: In via C. Colombo 48, nella zona residenziale di Tetti Rosa, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con giardino privato, situato al primo ed ultimo piano di una casa quadrifamiliare degli anni '60.

L'immobile si presenta in buone condizione interne ed è composto da un'accogliente ingresso che disimpegna i vari ambienti, una bella zona giorno con cucina, due grandi camere da letto matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio.
C'è la possibilità di creare il secondo bagno di servizio poiché il ripostiglio è dotato di finestra.
Al piano interrato è presente un locale cantina ed un box auto.
Concludono la proprietà una soffitta, due posti auto coperti di proprietà nell'interno cortile ed un ampio giardino privato di circa 260 mq (non comunicante con l'appartamento).

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti grazie alla tripla esposizione (est, sud, ovest), sono stati installati i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e la nuova caldaia a condensazione per acqua calda sanitaria e riscaldamento.
La proprietà ha rifatto ex novo l'impianto di riscaldamento ed installato la caldaia a condensazione esterna, ha rivisto l'impianto elettrico motorizzando le tapparelle in soggiorno, e sono presenti la porta blindata, il climatizzatore e il parquet in tutte le camere e zona giorno.

Spese condominiali preventivo 2025: 670 euro circa.
Riscaldamento autonomo.
Spese acqua a consumo.

CLASSE ENERGETICA: Classe "E" - 205,86 kWh/m² anno

Situato in una posizione tranquilla e silenziosa, l'immobile è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, con la possibilità di gestire autonomamente il proprio spazio esterno.

In caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l'acquisto della nuova casa.
Possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.