Villa

Nel cuore di Montaione, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, una proprietà dal comfort contemporaneo con piscina e giardino privato.
Descrizione
La villa, di circa 474 mq, si sviluppa su tre livelli offrendo spazi luminosi, ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato troviamo un ampio doppio soggiorno attualmente adibito a palestra e area giochi, ripostiglio, disimpegno e lavanderia. È presente un appartamento indipendente composto da una spaziosa cucina con zona living, una camera da letto, un bagno e ripostiglio, soluzione ideale per ospiti o personale di servizio.
Al piano terra, un grande soggiorno, una cucina attrezzata, quattro spaziose camere da letto e due bagni. Al piano primo mansardato sono disposte tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire ulteriore privacy e comfort. La zona giorno accoglie con ambienti conviviali ed eleganti, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte assicura ampi spazi e riservatezza, rendendo la proprietà perfetta sia per famiglie numerose sia per chi ama ospitare.
Spazi esterni
Il giardino di circa 2000 mq, curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina a sale. I vialetti sono realizzati in pietra lavorata a mano, mentre le aree carrabili sono rifinite in sassi. Completa la proprietà un suggestivo gazebo in castagno toscano, avvolto da rose e glicini.
Stato e finiture
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati integralmente rifatti, così come l’impianto della piscina. Le finiture esprimono massima qualità: Interni in marmorino a calce naturale, pavimenti in noce massello, infissi in legno meranti con chiusure antiscasso e vetrocamera per un eccellente isolamento termo-acustico, cappotto termico interno su tutta la parte abitativa. Il riscaldamento a eco-pellet e aria condizionata al piano superiore.
Potenzialità d'uso
Perfetta come residenza di prestigio, casa vacanze di charme o investimento per locazioni di alto livello.
Location
Immersa tra le colline toscane, a breve distanza dal Castelfalfi Golf Club e ben collegata con Firenze, Siena e Pisa. Una posizione che unisce privacy, panorama e comodità nel cuore più autentico della Toscana.