Appartamento

BARI – Poggiofranco – Via Mazzitelli 256
Complesso residenziale NOEMA
Nel cuore di Poggiofranco, a pochi passi dall'Hotel Nicolaus e nelle immediate vicinanze dei centri sportivi Circolo Tennis Angiulli e Villa Camilla, proponiamo in vendita funzionale bivani situato nel recente e prestigioso complesso residenziale NOEMA.
La posizione strategica, la piacevole visuale e le elevate caratteristiche tecniche rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Composizione interna
L'appartamento si compone di:
Ingresso
Ampio soggiorno con grande vetrata e accesso alla terrazza panoramica
Cucina separata
Disimpegno
Bagno
Camera matrimoniale con comodo armadio

Finiture e dotazioni
Parquet in rovere in tutti gli ambienti (eccetto bagno e cucina )
Impianto di climatizzazione estiva e invernale di serie
Tecnologie costruttive all'avanguardia
Impianto solare termico e fotovoltaico di ultima generazione
Classe energetica A
Impianto di allarme e videosorveglianza condominiale
Infissi a taglio termico/acustico
Cappotto termico
Esposizione sud/ovest

Grande attenzione al risparmio energetico e alla riduzione dei costi di gestione.

Pertinenze:
Possibilità di acquisto di posto auto in garage e cantinola.

Contesto
L'immobile si trova in un residence riservato e tranquillo, circondato da aree pedonali e pista ciclabile. Sotto casa sono presenti esercizi commerciali di ogni genere, piazze, giardini, scuole, uffici pubblici e chiesa. Ottimi collegamenti con il centro città, il Policlinico e la tangenziale.

SCHEDA TECNICA

Sup. int mq circa 68,05
Sup est mq circa 56,87
Sup comm. Mq 87,01