Appartamento in vendita a Varedo - Viale Lombardia, 86, 140 mq

Situato nell’esclusivo e tranquillo quartiere Valera di Varedo, in posizione strategica a pochi minuti dalla Milano-Meda, proponiamo in vendita un luminoso appartamento del 2016 in Classe Energetica A4. L’immobile, sito al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su due livelli abitativi ottimamente distribuiti.
L’appartamento si distingue per le finiture contemporanee, valorizzate dalle travi in legno a vista del piano superiore, che donano calore ed eleganza agli ambienti.
Zona Giorno:
L’ingresso apre su un ampio e moderno open space estremamente luminoso. Il living è spazioso e integra armoniosamente la zona soggiorno e la cucina. Il piano è servito da un primo bagno finestrato. Uno dei punti di forza della zona giorno è l’accesso diretto al terrazzo munito di schermatura solare con comando elettrico e ideale per momenti di relax all’aperto. Inoltre, in prossimità della cucina è presente un comodo balcone, perfetto come ulteriore sfogo esterno e spazio di servizio.
Zona Notte:
Una comoda scala conduce al piano superiore dove un disimpegno distribuisce la zona notte. La camera matrimoniale è ampia ed è dotata di porta-finestra con accesso a un secondo balcone di servizio. La seconda camera, dedicata ai bambini, sfrutta le pendenze del tetto in legno offrendo spazi funzionali e facilmente arredabili. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un pratico studio, ricavato perfettamente nei volumi del sottotetto, che offre anche la possibilità di creare uno spazio dedicato agli ospiti.
L’immobile è stato realizzato secondo i più moderni standard per garantire massimo risparmio energetico e comfort abitativo d’eccellenza:
Il riscaldamento è radiante a pavimento con regolazione dedicata per singolo locale ed è centralizzato con contabilizzazione autonoma, è presente un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata per un costante ricircolo dell’aria ed è stato inoltre installato un Impianto di climatizzazione con Pompa di calore per un ulteriore miglioramento dell’efficienza energetica.
I serramenti sono in PVC di prima qualità a taglio termico con doppio vetro e gas inerte mentre la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno chiaro omogenea in tutti gli ambienti.
Completano la proprietà un box singolo e una comoda cantina.