Villa

Repubblica di San Marino
FALCIANO
Vendesi porzione di casa bifamiliare, attualmente divisa in due appartamenti distinti ognuno con proprio portone blindato d'ingresso, c'è la possibilità di unirli facilmente senza grossi lavori o spese (impianti già predisposti) creando un'unica abitazione di enormi dimensioni.
Riscaldamento, tvcc, aspirazione centralizzata, antifurto, aria condizionata e attacco gas in ogni piano, anche nel garage dove è possibile la realizzazione di tavernetta vista anche la presenza di vere e proprie finestre complete di tapparelle.
Giardino di proprietà esclusiva, nessun costo condominiale
Splendida posizione panoramica nella tranquillissima e stupenda zona di Falciano, vicino ai servizi ma immersa nella tranquillità.
Costruzione con struttura portante in c.a. coibentata con doppia parete esterna con isolante e isolante nel tetto.
Struttura realizzata su palificazione.
Le metrature sono circa:
112mq piano mansarda
100mq piano primo
105mq piano semi interrato
100mq giardino
30mq nel totale i terrazzi
Dotata di impianto fotovoltaico da 6.7kw che rende completamente autonoma l'abitazione dal punto di vista energetico.
Possibilità anche di richiedere doppio mutuo agevolato dello stato prima casa in quanto dispone regolarmente di due abitabilità distinte.
Richiesta:
praticamente meno di 2500€ al metro quadrato
740.000€ legg.tratt. dopo visione.