Nel Comune di Marino, località Frattocchie, e precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La zona è particolarmente comoda: supermercati, farmacie, bar, scuole e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma e i Castelli Romani grazie alle linee autobus Cotral con fermate nelle vicinanze e alla stazione ferroviaria (Linea Velletri – Roma Termini), distante circa 2 km.
L’appartamento, con una superficie di 65 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato da subito. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben distribuiti, grazie alla favorevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il terrazzo è dotato di tende da sole, vano caldaia e pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata da un disimpegno, comprende una cameretta, una camera matrimoniale con grande armadio in vetro a parete e un bagno finestrato.
Le finiture sono curate nei dettagli: porte e infissi nuovi, zanzariere, tapparelle automatiche, grate di sicurezza, portoncino blindato e aria condizionata. Il parquet e la carta da parati rendono l’ambiente caldo e accogliente, in particolare nella camera da letto.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con ascensore, un posto auto scoperto con possibilità di acquisto di un secondo posto auto, soluzione particolarmente comoda per nuclei familiari con più auto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma.
€ 189.000
Per info contattare il numero 069388915 oppure il 379.2653476 anche Whatsapp
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Caratteristiche
Piano1
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Posizione
Zona: Frattocchie
(Santa Maria delle Mole, Frattocchie, Castelluccia, Fontana Sala)
Ricordo ancora quando, grazie alla loro efficienza nella gestione burocratica, sono riuscito a trovare l’appartamento perfetto per la mia famiglia in crescita. Sono stato molto soddisfatto del support...
M
Mauro Lupi
5.0
Grazie di cuore per avermi aiutato a trovare la casa perfetta a Marino! Sono stato molto soddisfatto perché avete capito subito le mie esigenze e mi avete seguito passo passo con tanta attenzione e pr...
E
Edoardo Marchesini
4.3
Ho trovato un terreno ideale per costruire, grazie alla disponibilità e alla cura dei dettagli dell'agenzia. Sono stato molto soddisfatto del supporto ricevuto, che mi ha seguito passo dopo passo. Un'...
