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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Via Merano, 12, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Nuova Florida (Ardea Paese, Banditella, Nuova Florida)
145
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Sogni un'abitazione che unisca comfort, spazio e convenienza? La nostra Agenzia è entusiasta di presentarti un incantevole villino unifamiliare distribuito su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e piano seminterrato.
Questa splendida costruzione, realizzata nel 2004 da uno dei costruttori più apprezzati della zona, rappresenta un investimento di qualità sicura per la tua futura casa.
L’immobile è perfetto per ospitare anche due nuclei familiari e si distingue per la seguente disposizione:
- Piano Terra Rialzato: Un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, una camera da letto e un bagno con doccia, pensato per il tuo massimo comfort.
- Piano Primo: Una camera da letto mansardata, un bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax ed un delizioso balconcino per goderti la vista.
- Piano Seminterrato: Accessibile comodamente sia dall'interno che dall'esterno offre un’ ampia sala hobby con camino, angolo cottura, camera degli ospiti e un bagno con doccia
Ad arricchire la proprietà, un curato giardino con accesso carrabile e posto auto interno, oltre a un comodo portico ideale per pranzi all'aperto.
Il sistema fotovoltaico e la termocaldaia a pellet assicurano un notevole risparmio sulle bollette, un aspetto essenziale per un immobile di questa rilevanza.
Contattaci per una Visita!
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! La nostra agenzia è pronta a guidarti in ogni passo del processo di acquisto, dalla consulenza finanziaria al rogito notarile.
Siamo qui per offrirti un'esperienza senza stress, aiutandoti a realizzare il tuo sogno di casa!
Questa splendida costruzione, realizzata nel 2004 da uno dei costruttori più apprezzati della zona, rappresenta un investimento di qualità sicura per la tua futura casa.
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- Piano Terra Rialzato: Un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, una camera da letto e un bagno con doccia, pensato per il tuo massimo comfort.
- Piano Primo: Una camera da letto mansardata, un bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax ed un delizioso balconcino per goderti la vista.
- Piano Seminterrato: Accessibile comodamente sia dall'interno che dall'esterno offre un’ ampia sala hobby con camino, angolo cottura, camera degli ospiti e un bagno con doccia
Ad arricchire la proprietà, un curato giardino con accesso carrabile e posto auto interno, oltre a un comodo portico ideale per pranzi all'aperto.
Il sistema fotovoltaico e la termocaldaia a pellet assicurano un notevole risparmio sulle bollette, un aspetto essenziale per un immobile di questa rilevanza.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Referente
Loca3 tecnici Immobiliari
Storico
Pubblicato
05 Mar 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
122 giorni
ID Annuncio
127219487