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Vendita Villa

Villa

Via Pettinengo, 28, Biella, Biella

Prezzo
150
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Sulle colline di Biella, in località Pavignano e precisamente in Strada Vaglio Colma, proponiamo villa unifamiliare di nuova realizzazione inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel paesaggio, a soli 4 km dal centro città e comodamente raggiungibile.
L’abitazione, di circa 150 mq oltre pertinenze, si sviluppa su due piani ed è circondata da un giardino privato di circa 780 mq. Al piano terreno troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, bagno, ingresso e vano scala; al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori camere utilizzabili come studio o camera da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà portico, terrazzo in parte coperto, locale tecnico e box auto doppio. Gli spazi interni sono personalizzabili in fase di costruzione grazie a una progettazione modulare.
La villa unisce tradizione costruttiva locale e linee moderne, con copertura a falda coibentata, serramenti in pvc a cinque camere con doppio o triplo vetro e finiture curate nei dettagli. Realizzata senza ponti termici e con materiali ad alte prestazioni, garantisce elevato isolamento termico e acustico, sicurezza antisismica e ambienti salubri.
Impianto completamente elettrico senza gas, fotovoltaico da circa 6 kW implementabile, pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e recupero acque piovane con vasca interrata da 2000 litri. Gestione domotica da remoto. Classe energetica A alta garantita da certificazione, per il massimo comfort e un’elevata efficienza nel tempo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

SCACCIANOCE IMMOBILIARE BIELLA-MILANO
SCACCIANOCE IMMOBILIARE BIELLA-MILANO

Agenzia

(1)
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Referente

SCACCIANOCE IMMOBILIARE BIELLA-MILANO

Storico

Pubblicato 05 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 32 giorni
ID Annuncio 127219903

Recensioni

Vedi tutte
E

Emma De Luca

4.7

Ho trovata la casa perfetta grazie a un’agenzia con un’ampia scelta di immobili e molta trasparenza. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni passo, rendendo tutto il processo molto più semplice. Con...

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