Villa in vendita a Biella - Via Pettinengo, 28, 150 mq

Sulle colline di Biella, in località Pavignano e precisamente in Strada Vaglio Colma, proponiamo villa unifamiliare di nuova realizzazione inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben integrato nel paesaggio, a soli 4 km dal centro città e comodamente raggiungibile.
L’abitazione, di circa 150 mq oltre pertinenze, si sviluppa su due piani ed è circondata da un giardino privato di circa 780 mq. Al piano terreno troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, bagno, ingresso e vano scala; al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori camere utilizzabili come studio o camera da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà portico, terrazzo in parte coperto, locale tecnico e box auto doppio. Gli spazi interni sono personalizzabili in fase di costruzione grazie a una progettazione modulare.
La villa unisce tradizione costruttiva locale e linee moderne, con copertura a falda coibentata, serramenti in pvc a cinque camere con doppio o triplo vetro e finiture curate nei dettagli. Realizzata senza ponti termici e con materiali ad alte prestazioni, garantisce elevato isolamento termico e acustico, sicurezza antisismica e ambienti salubri.
Impianto completamente elettrico senza gas, fotovoltaico da circa 6 kW implementabile, pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e recupero acque piovane con vasca interrata da 2000 litri. Gestione domotica da remoto. Classe energetica A alta garantita da certificazione, per il massimo comfort e un’elevata efficienza nel tempo.