Villa

GUINZANO (frazione di Giussago): E' una posizione strategica, specialmente per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del treno per Milano o Pavia.
Se cerchi una soluzione abitativa che coniughi ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere due unità distinte sotto lo stesso tetto, questa è l’opportunità perfetta.
Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi.
La villa si sviluppa su due livelli abitativi indipendenti:
* Appartamento Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato.
* Appartamento Primo Piano: Speculare al piano terra ma con un tocco di sfogo esterno in più. Troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un balcone privato, due camere matrimoniali e bagno.
Spazi Esterni e Accessori:
La proprietà è pensata per offrire la massima praticità:
* Area Cortilizia privata (60 mq): Uno spazio privato ideale per momenti di relax all'aperto.
* Box Auto (40 mq): Una metratura introvabile, perfetta per ospitare comodamente due auto e scaffalature.
* Locale Hobby: Uno spazio versatile da destinare a laboratorio o magazzino.
Finiture: porte d'ingresso blindate, serramenti in legno al piano terra e serramenti in pvc al piano primo con doppi vetri, grate di sicurezza, climatizzatore, pavimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo.
LIBERA SUBITO!
Prestazione Energetica: E / IPE: 158,81 kWh/m2a. (Rif. 709)