Caratteristiche Pro:
*Posizione unica e spettacolare, accesso direttamente al lago
*Ampi spazi, terrazza, giardino e terreno
*Villa su più piani con fantastica veranda sul lago
La proprietà: si sviluppa in un’area di 6.110 m², comprende un fabbricato principale di 203 m² disposto su tre livelli (ristrutturato), una piccola dependance affianco con due camere da letto (al rustico), terreni con giardino, prato, uliveto con circa 40 piante e bosco.
La villa: da Angolo Terme si imbocca via Bedosco per raggiungere il parcheggio che accoglie i visitatori del Lago Moro, da qui dall’accesso privato tramite la strada cementata (rifatta per diminuire la pendenza) si arriva a questa fantastica villa, già dalla discesa si intravede il lago e dal piccolo piazzale creato per lasciare l’auto si ha l’ingresso della casa. Un grazioso vialetto permette l’accesso alla veranda panoramica da cui in posizione dominante si ammira il rigoglioso giardino che costeggia il lago. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli:
*al piano terra troviamo un grande doppio vano con cucina abitabile e soggiorno, muri in pietra, vano scale con wc, locale cantina / sgombero a rustico adiacente;
*al primo piano la zona notte con due camere da letto medie, una grande camera padronale con balcone panoramico, bagno con doccia;
*al secondo livello un locale mansardato alto, travi a vista, un magnifico ambiente dove creare una ulteriore camera da letto o una sala hobby / cinema.
La villa degli anni 1940 si trova in ottime condizioni strutturali, risulta abitabile da subito, sono stati eseguiti dei lavori di rinnovamento nel tempo per manutenzione, pavimenti in sasso ricoperti da resina, bellissime e particolari marmette al primo piano che raccontano la storia di questa villa, gli impianti sono tutti funzionanti rifatti di recente, piccola dependance a rustico e da sistemare su due piani con due camere, sul retro una cantina molto fresca.
La parte esterna gode di ottima luminosità e di una splendida vista panoramica sul lago, la posizione è unica e senza eguali sul lago.
L'area e i collegamenti: la villa è in posizione molto riservata sul lago, a pochi minuti da Angolo Terme e a 6 km da Darfo Boario Terme, il centro più grande più vicino
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
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