Appartamento

A pochi passi dal Parco della Vittoria, esattamente in via Marco Ulpio Traiano, proponiamo in vendita un’interessante proprietà al piano terra/seminterrato, situata all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo.
La proprietà in vendita ha una metratura complessiva di 132 mq catastali ed è attualmente suddiviso in due unità distinte:
Unità A/3 (Abitativo): 73 mq già regolarizzati ad uso residenziale.
Unità C/2 (Magazzino/Deposito): 59 mq con possibilità di valutazione per cambio d'uso o ampliamento della zona living.
Tra i vari punti di forza troviamo:
- doppia esposizione (angolare) nel cortile interno
- spese condominiali bassissime: solo 50€ al mese totali.
- riscaldamento autonomo: massima gestione dei consumi.
Si tratta di un'opportunità versatile ideale come abitazione principale con ampio laboratorio/studio, o come investimento per locazioni a breve/medio termine vista la posizione strategica.
Una soluzione rara per chi cerca ampi spazi in una delle zone più ricercate, mantenendo costi di gestione estremamente contenuti. IDEALE PER LA CREAZIONE DI DUE APPARTAMENTI

La zona è in continua rivalutazione, strategica e perfettamente servita, dove la comodità dei trasporti (fermata Portello M5 Lilla a pochi minuti, filobus 90/91 e bus 69) si unisce all'eccellenza dei servizi di Piazza Portello, con il suo ipermercato, negozi e ampie aree verdi come il Parco Industria Alfa Romeo.

Richiesta: 257.000,00

IMMOBILIARE PIANETA CASA
Via Masolino da Panicale, 12 MI
TEL: 02/39273229 e 3518279970
www.pianetacasami.it
panicale@pianetacasami.it