Villa in vendita a Alzano Lombardo - Via Provinciale, 208, 638 mq

Proponiamo ad Alzano Lombardo, in zona centrale e ottimamente servita, grande villa singola libera su quattro lati con parco di proprietà di circa 1500 mq.
L'unicità di questo immobile è la volumetria residua sul lotto di terreno che consente la realizzazione di una nuova costruzione di circa 300 mq., possibilità di visionare lo studio di fattibilità redatto da un geometra presso i nostri uffici, il tutto senza andare ad intaccare minimamente la soluzione esistente e con la possibilità di lasciare ad entrambe le soluzioni, indipendenza e spazio esterno vivibile il tutto a parte dal prezzo di vendita indicato (se non si fosse interessati a questa opzione verrà frazionato il parco in due lotti).
La soluzione esistente, costruita intorno agli anni settanta è stata mantenuta nel corso degli anni con lavori di miglioria, poco fa è stato realizzato isolamento tramite cappotto sulla facciata esterna ed è tutt'ora abitata e abitabile da subito.
Composta da due appartamenti oltre a locali accessori la soluzione si sviluppa in questo modo:
- Al piano rialzato troviamo l'appartamento padronale dalle generose metrature circa 195 mq. composto da ingresso, doppio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da camino e aperture che danno sulla terrazza vivibile e il parco di proprietà, cucina abitabile separata, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati.
- Al piano primo troviamo il secondo appartamento con ingresso indipendente di 96 mq. oltre a terrazza di 33 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata (con una piccola modifica potrebbe diventare la terza camera da letto), due camere da letto e bagno finestrato.
L'appartamento al piano primo è da ristrutturare.
- Al piano seminterrato troviamo 183 mq. di locali accessori dove è presente una grande taverna con camino completamente attrezzata, locale tecnico con comoda lavanderia, stanza per gli ospiti, ripostiglio, cantina e bagno finestrato oltre al portico di circa 40 mq.
Completa la proprietà il parco di circa 1500 mq. con la presenza di piscina interrata dalle generose metrature.

Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita non esitate a contattarci.