Villa

In posizione riservata e immersa nel verde più assoluto, vi proponiamo in vendita un’elegante Villa indipendente con piscina, situata a Misinto, inserita in un contesto di assoluta privacy e accessibile tramite strada privata con doppio ingresso. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nel 2014, che ha interessato ogni aspetto strutturale e impiantistico.
La Villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 mq ed è circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 3.750 mq, perfettamente curato, che garantisce riservatezza e un’atmosfera di autentico relax. Il giardino accoglie una scenografica piscina di 11 x 5 metri, un ampio portico pavimentato ideale per pranzi e cene all’aperto e una zona barbecue separata ed attrezzata, perfetta per la bella stagione.
La Villa, disposta prevalentemente su un unico livello, accoglie con un salone open space di generose dimensioni, caratterizzato da grande luminosità e da ampie superfici vetrate antisfondamento che dialogano con il giardino. L’area living, impreziosita da parquet in tutti gli ambienti, si integra con la zona pranzo affacciata sulla piscina e con una cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto all’esterno, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una master suite con vista piscina, due cabine armadio e bagno en suite. Un’ulteriore secondo bagno al piano serve le altre camere. Il piano interrato, di circa 100 mq, si apre su un’ampia taverna con camino, ambiente caldo e accogliente ideale come area hobby o spazio per ricevere ospiti. Completano il livello un bagno, una lavanderia e locali accessori, un comodo garage che può ospitare fino a 5/6 auto. Inoltre, un cavedio percorre l’intero perimetro del piano, assicurando salubrità e isolamento.
La proprietà è dotata di cappotto esterno, impianto solare termico e fotovoltaico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a serramenti maggiorati ad alta sicurezza. È inoltre presente volumetria residua che potrebbe consentire la realizzazione di una dependance di circa 100 mq, ideale come studio professionale o spazio indipendente per ospiti.
Questa Villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un’oasi privata, circondata dal verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e finiture di qualità.