Appartamento

Centralissimo e servito prossimamente dalla linea rossa del tram, in via Marconi angolo via Lame, proponiamo in vendita un monolocale di 41 mq.
Situato al primo piano alto, l'immobile gode di un'ottima esposizione grazie alla doppia e ampia finestratura, che garantisce agli ambienti una luce naturale. Seppure si tratti di un unico vano, una porta lo suddivide naturalmente in due spazi, rendendolo funzionale sia per un uso lavorativo, sia per un eventuale progetto abitativo. La proprietà è ubicata all’interno di uno stabile signorile, dotato di portineria e servito da ascensore. Il riscaldamento è condominiale a soffitto mentre un dispositivo “UNICO” provvede al condizionamento. Sullo stesso piano è presente un comodo ripostiglio di pertinenza. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa €120 mensili.
Punti di forza: Posizione Strategica: Zona centralissima e perfettamente servita. L'investimento è valorizzato dalla futura rete tranviaria (la cui ultimazione è prevista entro l’anno in corso), che renderà i collegamenti con la stazione e il resto della città ancora più rapidi.
Massima Flessibilità: Attualmente accatastato come ufficio, la proprietà si impegna a completare l’eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo a proprie spese prima del rogito, consegnando l'immobile pronto per essere vissuto o affittato, mentre i lavori di ristrutturazione per renderla un'abitazione a tutti gli effetti, restano a carico dell’acquirente.