Appartamento

Nel cuore di Abbiategrasso, proponiamo una soluzione semi-indipendente senza spese condominiali, caratterizzata da grande flessibilità su due livelli. L’accesso al caseggiato avviene al piano terra una rampa di scale privata conduce ai due appartamenti indipendenti, uno al primo piano e uno al secondo, accomunati solo dall'ingresso.

Al primo piano troviamo un appartamento funzionale con soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno, ideale per garantire autonomia a un figlio grande o a un familiare. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con triplo vetro ad alta efficienza energetica.

Al secondo piano l’appartamento dispone di soggiorno, due camere da letto, bagno e impianto di climatizzazione. La cucina è al livello sottotetto, dove è presente anche una zona mansardata accessoria, perfetta come area gioco, studio, spazio hobby o locale di supporto. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con doppio vetro.

L’immobile è dotato di due caldaie distinte e riscaldamento autonomo. Attualmente è presente un’unica utenza elettrica, ma è possibile ripristinare la doppia fornitura originale. Dal punto di vista catastale, l’immobile risulta un’unica abitazione, consentendo di usufruire delle agevolazioni prima casa sull’intero acquisto.

Questa casa si presta a diverse soluzioni: può rimanere divisa in due unità per nuclei familiari separati, oppure essere reinterpretata come un’unica grande abitazione con zona giorno al primo piano, zona notte al secondo e mansarda dedicata a ragazzi o tempo libero.

Completano la proprietà un box auto opzionale nella via limitrofa a € 17.000 e la possibilità di ricovero biciclette all’interno della corte. La posizione centrale garantisce massima comodità a tutti i servizi, senza spese condominiali.

Prezzo: € 199.000

Per informazioni o visite:
Casa Mia – Affitti e Compravendite, Piazza Marconi 64, Abbiategrasso (MI)
Tel. 02 39435549 | Cell./WhatsApp 324 0941073
Email: casamia.abbiategrasso@gmail.com

Sito web: www.casamia-abbiategrasso.it

Il nostro staff qualificato ti accompagnerà con professionalità e trasparenza in ogni fase dell’acquisto. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere.