Villa in Vendita a Castelli Calepio - Vicolo Belvedere | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Frazione Calepio, in graziosa zona residenziale posta su strada a fondo chiuso con vista panoramica sul parco dell'Oglio proponiamo un nuovo progetto immobiliare costituito da due villette di testa completamente indipendenti con cortile esclusivo, realizzate in classe energetica A4 sviluppate su due piani fuori terra e confinanti tra loro solo tramite l'autorimessa esclusiva al piano terra. Le due villette sono speculari, con ambienti simili, identica metratura ed identica distribuzione degli spazi interni. Nello specifico l'unità immobiliare prevede una zona giorno al piano terra per un totale di 61 mq composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno e bagno oltre a due portici esterni. Al piano primo di 75 mq collegato da scala interna esclusiva troviamo tre camere, una delle quali con cabina armadio, bagno e due ampie balconate sviluppate sui due lati principali dell'abitazione. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra doppia in lunghezza di oltre 40 mq direttamente collegata alla zona giorno. L'unica differenza prevista tra le due villette riguarda l'area esterna in quanto la villetta n. 2 ha circa 320 mq di giardino, indicativamente 120 mq in più rispetto alla villetta n. 1 la quale ha in aggiunta un pergolato esterno di 20 mq. Nuova costruzione, studiata con concetti di ultima generazione, impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore per riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti in alluminio, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico integrativo per ogni unità abitativa di almeno 3 kw e predisposizioni per raffrescamento, antifurto e ventilazione meccanica controllata. Capitolato previsto con finiture di alta qualità per pavimenti, rivestimenti e porte. Interessante la possibilità per il futuro acquirente di godere della detrazione fiscale del SISMABONUS per ogni unità abitativa. Possibilità di acquisto di ulteriori due posti auto aggiuntivi che verranno realizzati all'esterno di ogni unità abitativa al prezzo di € 7'000,00 l'uno. Le immagini inserite sono puramente indicative e tendono a riprodurre in maniera fedele il progetto di realizzazione immobiliare in essere ma non costituiscono elementi di natura contrattuale. Soluzione unica, ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione in un contesto residenziale riservato, di poche unità abitative inserito in mezzo al verde. Occasione da non perdere !!!
Rif: Ondei 3498010984