Appartamento

Nel prestigioso e rinomato contesto del Portello - City Life, all'angolo tra via Silva e via Albani, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 70 mq commerciali situato al secondo piano di una residenza di nuovissima realizzazione (2025) e dal design contemporaneo.

L'elegante edificio sorge in un'area urbana totalmente riqualificata, frutto di un curato progetto architettonico che ha saputo regalare al quartiere linee pulite, eleganti e un godibile giardino condominiale. Lo stabile, certificato in Classe Energetica A3 ad altissima efficienza, mette a disposizione dei residenti servizi premium, tra cui la predisposizione per la portineria e due eleganti sale ricreative private al piano terra.

L'appartamento, rigorosamente nuovo e mai abitato, si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione. La zona giorno accoglie una spaziosa area living impreziosita da un elegante tavolo e una moderna cucina a vista, equipaggiata con piano cottura a induzione. Dal soggiorno si accede a un grazioso balconcino, un piacevole e pratico sfogo all'aperto. La zona notte offre una confortevole e silenziosa camera padronale con letto matrimoniale nuovo, accompagnata da un bagno finestrato con finiture di pregio, anch'esso arredato a nuovo.

Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di locare, all'interno dello stesso stabile, un ampio box auto.

Tecnologia, Domotica e Comfort Assoluto (100% Gas Free):
L'appartamento è totalmente elettrico ed è dotato di un'impiantistica di altissima gamma per un comfort senza compromessi:

Climatizzazione Radiante a Soffitto: Innovativo impianto invisibile ad acqua per riscaldamento e raffrescamento. Garantisce una temperatura perfetta e uniforme in ogni stagione, eliminando i fastidiosi getti d'aria condizionata e la polvere sollevata dai classici split o dai termosifoni.

Qualità dell'Aria: Evoluto sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso, dotato di deumidificazione attiva e recupero di calore.

Smart Home BTicino: Impianto elettrico connesso serie "Living Now", che permette la gestione domotica da smartphone di luci e tapparelle motorizzate. Include l'interruttore wireless con scenario "Entra & Esci" per spegnere la casa con un tocco.

Isolamento e Sicurezza: Infissi in metallo con doppio vetro ad alto isolamento, porta blindata, videocitofono connesso, impianto di allarme e cablaggio in fibra ottica.

Condizioni Economiche:

Canone mensile: 2.000 €

Spese condominiali: 180 € / mese (salvo conguaglio)

Box auto (opzionale): 250 € / mese

Una soluzione abitativa di assoluto prestigio, pensata per chi ricerca il lusso della tecnologia, il design e il massimo dell'efficienza nel quartiere più innovativo di Milano.