Villa

Villino bifamiliare panoramico in zona Colle del Fagiano – Capena.

In posizione privilegiata, situato su un colle con affaccio aperto e straordinaria vista panoramica su una suggestiva vallata boschiva e tramonti mozzafiato, vendo splendido villino bifamiliare in zona Colle del Fagiano, nel comune di Capena.

L’immobile si trova al perimetro di una tranquilla area residenziale, a soli due minuti dallo svincolo autostradale A1 diramazione Roma Nord, garantendo al contempo privacy, comodità negli spostamenti e nel raggiungimento di centri commerciali.

Caratteristiche principali:

Tre livelli ben distribuiti e doppio ingresso indipendente.
6 stanze spaziose, ariose e luminose.
3 bagni.
Doppio giardino.
Ampio spazio scoperto, interno alla proprietà, per 2-3 auto.
Ottima esposizione ovest-est-nord, massima ariosità.
Senza oneri di rata condominiale.

Gli ambienti interni sono in ottime condizioni, con spazi generosi e grande luminosità naturale, tutti provvisti di pregiate porte in legno.

La camera da letto mansardata, dotata di finestrone panoramico con vista sulla valle, e lo studio mansardato (entrambi abitabili) presentano un elegante parquet di pregio in condizioni perfette.

La cucina su misura, realizzata in legno massello con ripiani in granito, è dotata di porta d’ingresso indipendente, due finestre e porta-finestra che conduce a un ampio terrazzo coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sulla valle.

Il giardino è distribuito su due livelli e garantisce una buona privacy dal vicinato.

La casa è dotata di due ingressi indipendenti e si presta ad essere facilmente divisa in due.

Completano la proprietà:

Comoda intercapedine.
Stanzino lavanderia.
Finestre in legno con doppi vetri.
Scuri in metallo con blocco a chiave.
Irrigazione.

Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato ma non isolato e vicino a zone commerciali. Perfetta anche per chi ha bambini.