Attico - Mansarda

In esclusiva con Agenzia Antica Immobiliare, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, circa 148 mq, situato al secondo piano servito da ascensore in un palazzo signorile degli anni ’70 progettato dall’Architetto Molteni.

L’ingresso introduce in ambienti ariosi e ben distribuiti, caratterizzati da spazi generosi e grande luminosità grazie alla tripla esposizione. L’ingresso accompagna al soggiorno, dove gli ambienti si aprono creando una piacevole sensazione di continuità e ampiezza.

Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica esclusiva di circa 5000 mq, uno spazio esterno rarissimo per posizione e dimensioni, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nelle giornate di sole o semplicemente godere della vista aperta sulle mura, sulle torri e sui campanili della città.

La proprietà si trova inoltre a soli 200 metri dalle storiche mura di Lucca, in posizione comoda e strategica.

La zona giorno risulta luminosa e accogliente, mentre la zona notte offre ambienti tranquilli e ben illuminati. L’immobile conserva il fascino delle costruzioni dell’epoca e si presta perfettamente a una ristrutturazione capace di valorizzarne al massimo gli spazi e il grande potenziale.

Completano la proprietà:
• due garage
• un posto auto scoperto
• due balconi
• riscaldamento autonomo
• impianto di climatizzazione caldo/freddo

Le spese condominiali sono contenute.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico ampio, luminoso e con uno spazio esterno esclusivo di dimensioni eccezionali, perfetto da personalizzare secondo il proprio stile.

Classe energetica G – EPgl 195,46 kWh/m² anno

Prezzo richiesto: € 500.000

Una proprietà rara per posizione, metratura e potenzialità, a pochi passi dalle mura di Lucca.