Rustico - Casale

**Casale in Vendita a Cerreto di Pesaro (PU)**

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore delle Marche!
Nel Comune di Pesaro (PU) in località Cerreto, poco dopo alcuni tornanti che conducono al piccolo borgo medioevale fortificato di Novilara, circondato dal verde delle prime colline del basso Appennino, vendesi tipico casolare Marchigiano di totali 230 mq disposto su due piani, oltre ad accessori esterni quali porticato in muratura di circa 70 mq, terrazza di circa 40 mq e giardino di circa 4.500 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

In buone condizioni abitative, così composto;

al piano terra, di circa 135 mq, da un ingresso, da un ampio salone e sala da pranzo perfetto per vivere momenti di convivialità; le finestre diffondono luce e si aprono su porticato di circa 70 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, da una cucina abitabile con porta finestra su porticato, da una dispensa e da un bagno;

una comoda scala conduce al piano primo, di circa 95 mq, dedicato alla zona notte, dove alloggiano 2 ampie camere da letto di cui una con porta finestra su terrazza di circa 40 mq, completano il piano altre 2 camerette e bagno.

Completano la proprietà una corte pertinenziale erbosa ben curata di circa 4.500 mq, dove lo sguardo si perde sull'orizzonte laddove il cielo si fonde con il verde delle colline.

Un gioiello residenziale, dotato di tutte le utenze cittadine quali acqua, gas metano e corrente elettrica, oltre all'attingimento dell'acqua tramite pozzo, incastonato sulle dolci colline per arrivare direttamente (20 min di macchina) alle spiagge di Pesaro e Fano o, per amanti delle due ruote, essere il punto di partenza per mete mozzafiato da raggiungere in percorsi cicloturistici; rappresenta la fusione perfetta tra vita rurale e comfort urbano.

La qualità della vita in campagna si sposa, quindi, con tutto il comfort e la comodità della vita di città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo delle Marche!