Appartamento

RIF. 386261 - Dati di contatto Agente: Lucia Lomartire 0110722407 - In Via Groscavallo 1, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Bernini e Racconigi, proponiamo un luminoso bilocale che unisce una posizione strategica a una gestione economica.
L’appartamento, situato al terzo piano in uno stabile senza ascensore, è composto da un soggiorno living con cucina a vista e un balcone con affaccio interno cortile condominiale, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con finestra, ripostiglio nell’ingresso, incluso nel prezzo l’arredamento completo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli infissi sono in doppio vetro e pvc, sostituiti nel 2023. E' presente un condizionatore per il massimo comfort estivo. Il Portoncino d’ingresso è blindato. Il riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, supportato da caldaie condominiali nuove sostituite 3 anni fa. Acquistare qui significa non avere sorprese. Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione straordinaria: facciata e lastrico solare sono stati rifatti nel 2011, garantendo decoro e tenuta nel tempo. Le spese di gestione sono contenute, un vero punto di forza: circa 730€/anno di spese condominiali e circa 490 €/anno di spese riscaldamento grazie all'efficienza del teleriscaldamento. Vivere in Via Groscavallo significa avere Torino a portata di mano. La vicinanza alle due stazioni Metropolitane, Bernini e Racconigi, rende gli spostamenti rapidi verso il centro, le stazioni ferroviarie e i poli universitari, posizionando l'immobile in una delle zone più dinamiche e servite della città.