Attico - Mansarda

Nel cuore di Canali, in posizione privilegiata adiacente al parco e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso attico di circa 130 mq con soppalco e splendida loggia coperta, situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in elegante palazzina di recente costruzione.

L’edificio, di impronta signorile, è dotato di impianto di videosorveglianza perimetrale, a garanzia di sicurezza e tranquillità.

✨ Tecnologia e comfort di ultima generazione
L’immobile si distingue per dotazioni moderne e finiture di alto livello:
Domotica di livello 1
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa
Luci di emergenza incassate
Soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo
Una casa progettata per offrire efficienza, praticità e qualità della vita quotidiana.

Distribuzione degli spazi:
L’ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, valorizzato da grandi aperture che conducono alla loggia coperta di generose dimensioni, affacciata su un’ampia area verde: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione.

La zona giorno prosegue con una cucina open space moderna e funzionale.
La zona notte, ben separata, comprende:
Due camere da letto
Bagno di servizio
Bagno padronale
Disimpegno organizzato
Il valore aggiunto: il soppalco

Attraverso una elegante scala interna si accede al soppalco, ambiente versatile che può essere personalizzato secondo le esigenze:

Terza camera da letto
Studio riservato
Zona relax o area hobby

Una soluzione flessibile che aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile.

Accessori:
Possibilità di acquistare garage o posto auto a parte.

✔ Posizione centrale e verde
✔ Ultimo piano con ascensore
✔ Ampia loggia vivibile
✔ Tecnologia avanzata e alta efficienza
✔ Contesto elegante e riservato

Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, luminosa e di rappresentanza, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia.

Per informazioni e visite contattare il numero 351 3801742
Scrivete o chiamate su WhatsApp – vi risponderà Erika.