Appartamento

Appartamento luminoso in posizione centralissima – Via Cesare Abba, Genova Sampierdarena

Nel cuore di Sampierdarena, in Via Cesare Abba, all’angolo con Via Rolando, proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più centrali e vivaci del quartiere, interamente pedonale e ricca di negozi, servizi e attività di ogni genere.

La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Genova Sampierdarena e molto vicino alle fermate dei bus diretti verso il centro città e la Valpolcevera.

L’accesso al palazzo avviene tramite un riservato cortile condominiale con cancello, soluzione che garantisce maggiore tranquillità e sicurezza rispetto alla strada principale.

L’appartamento si trova al quarto piano servito da ascensore, caratteristica che assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile è composto da:

* ingresso
* due camere da letto (una eventualmente utilizzabile come soggiorno)
* cucina
* bagno

L’appartamento necessita di lavori di riordino, offrendo quindi la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.

Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai trasporti, si presta perfettamente sia per locazioni a lungo termine (rendita stimata circa €550–600 mensili) sia per affitti brevi turistici, consentendo di ottimizzare il rendimento dell’investimento.