Villa

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da circa 1.500 mq di terreno privato, soluzione perfetta sia per chi desidera una grande abitazione sia per chi cerca un interessante investimento immobiliare con la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. L’immobile, grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla suddivisione in tre porzioni di casa, ognuno con ingresso indipendente, box auto e giardino privato, offrendo così un’ottima soluzione per più nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri parenti mantenendo la giusta privacy, oppure per chi vuole realizzare un progetto immobiliare a reddito.
La proprietà è stata costruita con caratteristiche tecniche di qualità che rappresentano già una solida base per la personalizzazione finale. Tra gli elementi costruttivi troviamo vespaio aerato, tetto coibentato, canne fumarie già predisposte e balconi realizzati in pietra di Luserna, dettaglio che conferisce all’immobile un carattere elegante e tipico del territorio. Inoltre è già presente l’insufflaggio, soluzione ideale per migliorare ulteriormente l’isolamento termico dell’abitazione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto, che offre la possibilità di ampliamento e recupero abitativo, aumentando così la superficie utilizzabile e permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
Dal punto di vista delle utenze, la casa è servita da metano e collegamento alla fognatura comunale, elementi fondamentali che semplificano la gestione e riducono eventuali interventi futuri.
L’ampio terreno che circonda la proprietà garantisce privacy, spazio e versatilità, con la possibilità di realizzare giardini privati, aree relax, orti o spazi dedicati ai bambini, valorizzando ulteriormente ogni futura unità abitativa. Una soluzione estremamente interessante e rara sul mercato.