Villa in Vendita a Nettuno - Via Lago Maggiore | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 79% sotto la media

Descrizione

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ALL’ASTA – Villetta residenziale a Nettuno (Località Sandalo di Ponente – Via Lago Maggiore)
Ti presentiamo un’interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria telematica, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare nel Comune di Nettuno (RM), zona Sandalo di Ponente.
Dettagli dell’immobile
Indirizzo: Località Sandalo di Ponente – Via Lago Maggiore – Nettuno (RM)
Tipologia: Villetta residenziale (porzione di quadrifamiliare)
Superficie commerciale: circa 89 mq oltre aree esterne
Distribuzione interna: piano seminterrato composto da tre locali ad uso cantina; piano terra composto da soggiorno con angolo cottura e bagno; presenza di terrazzo (distribuzione e spazi da verificare tramite perizia ufficiale)
Spazi esterni: giardino privato
Stato interno e occupazione: da verificare tramite perizia ufficiale
Dati dell’asta
Tribunale competente: Tribunale di Velletri
Data udienza di vendita: 23/04/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte: 22/04/2026 ore 13:00
Tipologia di vendita: Senza incanto
Modalità: Vendita telematica
Prezzo base d’asta: € 35.000,00
Offerta minima: € 26.250,00
Rialzo minimo in caso di gara: € 1.800,00
Deposito cauzionale: secondo quanto previsto dall’avviso di vendita (generalmente 10% del prezzo offerto)
Perché è un’occasione da considerare
Prezzo d’asta particolarmente competitivo rispetto ai valori medi di mercato della zona
Soluzione abitativa indipendente con spazi esterni
Contesto residenziale tranquillo nel Comune di Nettuno
Potenziale di valorizzazione con eventuali lavori di personalizzazione/ristrutturazione (da valutare in base allo stato reale dell’immobile)
Consigli prima di partecipare
Analizzare attentamente la perizia ufficiale con planimetrie e stato dell’immobile
Verificare la regolarità urbanistica e catastale
Valutare eventuali costi accessori (imposte, spese tecniche e lavori di ristrutturazione)
Definire una strategia di offerta coerente con il proprio budget e obiettivo
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