Descrizione

Esclusivo Attico Trilocale con Terrazzo – Opportunità con cambio d'uso incluso

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere in una zona tranquilla ma ben collegata?

A Novate Milanese ti aspetta questo esclusivo attico trilocale di nuova costruzione (2023), situato al terzo e ultimo piano di un edificio contemporaneo ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca comfort, design e qualità della vita.

Con una superficie di 105 m² commerciali inclusi di aree scoperte, l’appartamento è studiato per offrire il massimo comfort:

Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spettacolare terrazza, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto in totale privacy.

Zona Notte: Due camere da letto (una matrimoniale e una singola), ciascuna servita da un proprio bagno finestrato privato con box doccia e finiture di pregio.

Pertinenze: Disponibilità di un ampio box auto doppio di 30 m² (€ 25.000).

DETTAGLI SULLA VENDITA E CONDIZIONI: L'immobile viene venduto con la formula "chiavi in mano" come civile abitazione, ma è importante sottolineare l'attuale iter burocratico:

Cambio Destinazione d'Uso: Attualmente accatastato come C2, il passaggio a Civile Abitazione (A/3) sarà interamente gestito, pagato e garantito dalla parte costruttrice entro il 31/12/2026.

Modalità di Acquisto: Poiché l'agibilità verrà rilasciata al termine della pratica (fine 2026), l'immobile non è attualmente mutuabile. L’acquisto è pertanto rivolto a clienti che dispongano di liquidità propria (non vincolata all'ottenimento di un mutuo).

Questa è una soluzione strategica per chi desidera un attico di nuova generazione a un prezzo competitivo, con la sicurezza di una consegna regolarizzata e garantita dall'impresa.

Ti immagini già qui? Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona la qualità di questo progetto.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono

Attico - Mansarda

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