Appartamento

Elegante 185 mq vista mare con garage, a pochi passi da San Giovanni Li Cuti.
In Viale Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze di Piazza Europa, in posizione dominante sopra l’incantevole borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, proponiamo in vendita un esclusivo e signorile appartamento di 6 ½ vani oltre accessori, con terrazzino a livello, posto al 3° piano di uno stabile prestigioso. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 185 mq, gode di tre esposizioni e offre una splendida vista sul mare da tutti gli ambienti principali. Una comoda sala d’ingresso introduce a un elegante salone doppio con balcone e una parete interamente finestrata affacciata sul mare; annesso un vano pranzo anch’esso con apertura fronte mare, in una continuità visiva che rende il panorama protagonista assoluto della scena. Due disimpegni ben distribuiti conducono alla zona notte e ai servizi, garantendo funzionalità e riservatezza; qui troviamo tre ampie camere da letto, un bagno padronale, una cameretta, un secondo servizio, una cucina abitabile con terrazzino di circa 12 mq e una spaziosa lavanderia. Le rifiniture, risalenti alla fine degli anni '60, si presentano in buone condizioni: la pavimentazione in segato di marmo caratterizza la zona giorno, mentre parquet e ceramica definiscono gli ambienti notte; gli infissi sono in douglas ed è presente il riscaldamento autonomo. La generosa metratura e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono inoltre l’opportunità di una rilettura contemporanea degli spazi, capace di coniugare ampiezza, comfort e un affaccio di straordinario fascino. Lo stabile dispone di servizio di portineria e doppi ascensori, entrambi collegati al piano garage. Completa la proprietà un locale garage di 21 mq con saracinesca elettrica, adatto ad accogliere un’auto di medie dimensioni oltre a moto o scooter. (A.P.E. in fase di rilascio)