Villa

VILLA CON GIARDINO PRIVATO | 5 KM DA LECCE
Proponiamo in vendita esclusiva questa straordinaria villa in pietra leccese composta da due unità abitative indipendenti con accessi separati, unificabili in un'unica abitazione bifamiliare su due livelli. Una rara opportunità per chi cerca una proprietà di pregio nel Salento, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in Puglia.

PIANO TERRA – Open Space con Volte a Vista e Giardino
L'ingresso introduce a un ampio open space con volte a botte a vista e un elegante arco in pietra, che conferisce charme e autenticità tipici delle dimore storiche salentine. La zona giorno si apre verso il giardino privato, accessibile attraverso un suggestivo pergolato esterno, ideale per vivere all'aperto nel pieno stile pugliese. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Il caminetto in stile salentino regala calore e atmosfera, mentre i soffitti con travi tonde di fiume e le murature esterne con intonaci a calce completano un'estetica autentica e raffinata, tipica delle case tipiche pugliesi ristrutturate.

PIANO PRIMO – Appartamento Ristrutturato con Terrazzo Panoramico
Il primo piano, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si compone di un luminoso soggiorno, una camera da letto con servizio, locale lavanderia e un ampio terrazzo abitabile a livello con vista sul verde. Le murature in pietra leccese a vista e le finiture a calce creano un ambiente elegante e ricercato, esempio eccellente di recupero architettonico nel Salento. L'unità è abitabile autonomamente o integrabile con il piano terra.

Il giardino privato esclusivo è un vero valore aggiunto: uno spazio verde curato che permette di vivere la natura salentina autentica in totale riservatezza, senza rinunciare alla comodità della città.

Il lotto dispone di una volumetria edificabile aggiuntiva di 75 mq, consentendo un ampliamento dell'abitazione esistente o la creazione di nuovi spazi. Un vantaggio concreto per chi valuta un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione nel cuore del Salento.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova
La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

La proprietà è situata in una zona tranquilla, a soli 5 km dal centro storico di Lecce — con ristoranti tipici, negozi e servizi a portata di mano — e a breve distanza dalle spiagge del Salento (Torre dell'Orso, Baia Verde, San Foca). Ottimamente collegata all'Aeroporto di Brindisi (circa 40 km).

Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.