Rustico - Casale

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) Indipendente su 3 lati
2) Ampia metratura
3) 3 camere da letto
4) Doppio box auto
5) Terreno di circa 3.000mq

Nel cuore di Calliano Monferrato proponiamo in vendita un terratetto indipendente su tre lati, disposto su due livelli e perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione.
Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da un cucinotto funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, una disposizione pratica e ideale per la vita quotidiana.
Salendo al primo piano troviamo una terza camera da letto con balcone, con affaccio sull’interno cortile, che regala privacy e tranquillità. Sullo stesso livello sono presenti circa 65 mq di locale di sgombero, uno spazio molto interessante che offre la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento, uno studio o ampliare l’abitazione esistente.

Al piano seminterrato è presente una cantina, perfetta come spazio di deposito.
Nel cortile troviamo inoltre un ampio porticato accatastato come box auto di circa 50 mq, ideale per parcheggiare più veicoli oppure da utilizzare come spazio multifunzionale.
L’abitazione è attualmente riscaldata tramite stufa a pellet, soluzione efficiente e conveniente, ma è già presente anche l’allaccio al metano, offrendo quindi diverse possibilità di gestione del riscaldamento.
Completa la proprietà circa 3.000 mq di terreno, attualmente adibito a frutteto e orto, perfetto per chi ama il verde, desidera coltivare o semplicemente godersi uno spazio all’aperto immerso nella tranquillità delle colline del Monferrato.

Una soluzione versatile, adatta a famiglie, a chi cerca una seconda casa o a chi desidera investire creando più unità abitative.
Posizione: Calliano Monferrato, in contesto tranquillo e tipico delle colline piemontesi.
Una casa con carattere, terreno e grandi possibilità: vieni a scoprirla!

VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°.
Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento.
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Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio.
Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio.
Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità.
Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione.