Appartamento

MUSSO – Elegante attico con vista lago in moderno residence con piscina e spa

A pochi passi dalle rive del Lago di Como, all’interno di un recente e prestigioso residence dotato di piscina, area fitness e spa interna, proponiamo in vendita esclusivo appartamento all’ultimo piano, servito da ascensore, per una superficie commerciale di circa 120 mq.

L’abitazione si distingue per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ed è composta da:

-Ingresso

-Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico

-Camera matrimoniale con balcone e vista lago

-Seconda camera matrimoniale con balcone e vista lago

-Camera singola con balcone e vista lago

-Due bagni, uno con doccia e uno con vasca

Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di oltre 30 mq, affiancato da un balcone di oltre 10 mq, che offrono una tripla esposizione panoramica con vista sulla piscina del residence, sul Lago di Como, sulle Prealpi Orobiche e sulle Alpi Retiche.

È inoltre possibile personalizzare la distribuzione interna, rinunciando ad una camera da letto per realizzare un soggiorno ancora più ampio, fino a circa 40 mq.

TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO:

L’appartamento è dotato di VMC – Ventilazione Meccanica Controllata, un sistema moderno che garantisce un ricambio continuo di aria filtrata e purificata anche con finestre chiuse.
Questo sistema contribuisce a mantenere un clima interno ideale durante tutto l’anno, aiutando a raffrescare gli ambienti in estate e a mantenere il calore in inverno.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro basso emissivo, assicurando eccellente isolamento termico e acustico.

FINITURE DI PREGIO E PERSONALIZZAZIONE:

L’immobile viene proposto con possibilità di scegliere tutte le finiture da capitolato, utilizzando materiali di alta qualità e pregio.
Nelle immagini sono stati inseriti pavimenti e arredi a scopo illustrativo, per offrire un’idea di come potrebbe essere l’appartamento una volta completato. Le dimensioni degli ambienti corrispondono fedelmente alla realtà.
Box disponibili a partire da € 12.000 per i singoli ed € 25.000 per i doppi.

POSIZIONE:

La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a circa 500 metri dal lago e dal centro del paese, ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa di prestigio sul Lago di Como.
Musso si affaccia sulla sponda occidentale del Lago di Como, caratterizzato da antiche case del borgo e da un suggestivo piccolo golfo. Alle sue spalle domina il paesaggio il celebre Sasso di Musso, imponente sperone roccioso che racconta la storia del territorio.
Il paese è noto fin dall’epoca romana per le cave di marmo bianco, utilizzate anche per opere importanti come il Duomo di Como e le colonne di San Lorenzo a Milano.
Situato a pochi minuti da Menaggio, Musso è oggi una località sempre più apprezzata dal punto di vista immobiliare, con un mercato in costante crescita e ottime opportunità di investimento, grazie anche alla forte richiesta di locazioni turistiche e affitti brevi.

ALTRI APPARTMENTI DISPONIBILI:
Sono inoltre disponibili altri due appartamenti nello stesso complesso con le seguenti caratteristiche:

-Trilocale situato al secondo piano di 73 MQ con terrazzo e vista sul Lago e Prealpi Orobiche composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alle 2 camere da letto ed al bagno. Richiesta di € 270.000,00.

-Trilocale situato al primo piano di 64 MQ con due ampi terrazzi con vista sul Lago e Prealpi Orobiche composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alle 2 camere da letto ed al bagno. Richiesta di € 215.000,00.