Appartamento

APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE IN VENDITA
VIA GIAMBOLOGNA ZONA SANTA RITA
70MQ DI APPARTAMENTO - 20MQ TERRAZZA - 12MQ CANTINA CICLABILE

*** OPEN HOUSE 20/03/2026 DALLE ORE 14 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI ***

Vi proponiamo in vendita l'unico appartamento nella zona Santa Rita con la TERRAZZA ABITABILE!
L'immobile si trova alla fine di via Giambologna, in un condominio ottimamente tenuto e molto curato caratterizzato da un edificio in mattoni faccia vista e intonaco, senza alcuna previsione di spesa straordinaria all'orizzonte.
L'appartamento, entrando dal condominio, si trova al piano rialzato ma avendo l'affaccio interno, risulta essere un primo piano; si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza di 20mq, cucinotto finestrato, una camera da letto, una seconda camera da letto con accesso al balcone e un bagno di recente ristrutturazione.
L'impianto del riscaldamento è del tipo centralizzato con contacalorie.
Pur avendo le rifiniture dell'epoca di costruzione, la casa è stata tenuta con molta cura ed è pronta per essere venduta e abitata da subito.
Sono in corso le verifiche della conformità urbanistica e catastale e della redazione della certificazione energetica.
Completa la proprietà, un'ampia cantina ciclabile al piano seminterrato.
All'interno del condominio è possibile parcheggiare un'auto ed accedere con moto/scooter e biciclette.

L'immobile è in classe energetica G.

Nota: Alcune foto possono essere generato con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA.

*** OPEN HOUSE 20/03/2026 DALLE ORE 14 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI ***

Rif. RV0971
Prezzo richiesto: € 225.000
Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna
Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo
Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: info@immobiliarecavallo.it

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