Appartamento

**Appartamento in Vendita a Sestri/Riva - Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare! ** Scopri questo splendido appartamento in vendita a Sestri/Riva, pronto da abitare e ideale per gli amanti della vita di mare. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia di Riva, questo immobile offre un accesso facile e veloce al casello autostradale, rendendolo perfetto per chi desidera esplorare la bellezza della costa ligure. L'appartamento, di 100 m² commerciali, è in perfetto stato e vanta un ampio ingresso che conduce a una sala doppia luminosa, perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina è funzionale e ben attrezzata, con affaccio sulla loggia, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose, è inoltre possibile ricavare una terza camera, adattandosi così alle tue esigenze. Il bagno moderno e curato completa questa offerta, insieme a un posto auto coperto e una cantina per riporre oggetti. Il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort durante tutto l'anno. Situato in un contesto tranquillo e ben collegato, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere il tuo sogno al mare! Pronto da abitare. Prezzo non contrattabile. Qui di seguito una spiegazione dettagliata Spazioso appartamento di 97 mq, molto luminoso, situato in una posizione strategica tra Casarza Ligure e Riva Trigoso. Zona Giorno: grande sala aperta e cucina abitabile. Entrambe godono del sole per tutto il pomeriggio e hanno accesso al terrazzo a loggia, ideale per pranzare all'aperto Zona Notte: due camere ( una molto ampia ), entrambe con esposizione solare al mattino. Servizi: Bagno finestrato e comodo ripostiglio Sicurezza: Porta blindata con cilindro europeo. Dettagli Condominiali e Manutenzione: Massima trasparenza sulla regolarità dell'immobile Lavori eseguiti: Caldaia recente condominiale e ascensore nuovo (che arriva fino alle cantine) Zero spese extra: le spese straordinarie per il rifacimento facciata (pezze e tinteggiatura) e per l’ascensore sono già state interamente pagate Parcheggio: posto auto condominiale riservato e ampia disponibilità di parcheggio per gli ospiti. Posizione e Servizi e collegamenti: comodissimo per l'autostrada, fermata del bus sotto casa, stazione ferroviaria vicina e il mare di Riva Trigoso a soli 1.500 metri Tempo libero: Adiacente al palazzo si trova un parco pubblico attrezzato per tutte le età, con campo da calcio e spazio per festicciole all'aperto. Stato dell'immobile: L'appartamento non ha mai subito modifiche strutturali: è perfetto per essere ristrutturato secondo il proprio gusto, ma è già abitabile da subito Euro 239 mila.