Attico - Mansarda

KW Privilege propone in vendita un attico unico nel suo genere, una soluzione che si distingue per ampiezza, indipendenza e straordinari spazi esterni.
Ci troviamo in Via Provinciale per Lecce, a pochi minuti dal centro di Brindisi, in una posizione strategica che consente di vivere la città con comodità, senza rinunciare alla rapidità di collegamento con le principali arterie stradali verso il resto della Puglia. L’immobile è inserito in un contesto condominiale recente e riservato, composto da poche unità abitative, elemento che garantisce tranquillità e una dimensione più intima e silenziosa.
Posto all’ultimo piano, l’attico gode di una privacy rara già sul pianerottolo, dove troviamo esclusivamente l’ingresso dell’abitazione e un secondo accesso indipendente che conduce direttamente al terrazzo di proprietà esclusiva. Un dettaglio non comune che rafforza la sensazione di indipendenza e rende l’esterno perfettamente integrato con la casa.
Varcando la soglia veniamo accolti da un salone ampio, luminoso e arioso, impreziosito dalla presenza di un elegante camino Palazzetti che dona carattere e calore all’ambiente living. Da qui si accede alla prima grande terrazza, una sorta di balcone extra-large con affaccio aperto su Via Provinciale per Lecce, ideale per godersi un momento di relax all’aria aperta già dalla zona giorno.
La cucina, abitabile e ben organizzata, rappresenta il cuore operativo della casa e conduce direttamente a quella che è senza dubbio la vera protagonista dell’immobile: una straordinaria terrazza di oltre 170 mq. Uno spazio esclusivo, riservato e sorprendente per dimensioni, capace di trasformarsi in un’autentica estensione dell’abitazione. Qui si può immaginare una zona living esterna, un’area pranzo per le serate estive, uno spazio verde, un solarium o un’area giochi, il tutto avvolto da una piacevole sensazione di privacy. La presenza della doccia esterna rende l’ambiente ancora più funzionale e perfetto per vivere appieno le calde giornate estive.
La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto comode e luminose. A servizio della casa troviamo due bagni, di cui uno in camera, entrambi rifiniti con materiali di pregio e valorizzati da mosaici Bisazza che conferiscono un tocco di eleganza e ricercatezza agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un box auto e un ampio posto auto coperto di ben 67 mq, di proprietà esclusiva, capace di ospitare fino a tre autovetture: un valore aggiunto raro e particolarmente significativo in ambito urbano.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2023, elemento che contribuisce all’efficienza e all’ottimizzazione dei consumi.
Questa soluzione non è semplicemente un attico, ma una casa pensata per chi desidera spazio, luce, indipendenza e un grande ambiente esterno da vivere ogni giorno, senza rinunciare alla comodità della città.