Casa indipendente

Prato - Vaiano, Gamberame. In contesto tranquillo e verdeggiante ma a soli 5 minuti da Prato, proponiamo in vendita terratetto indipendente, parzialmente ristrutturato, di circa 115mq con ampia resede tergale carrabile (75 mq circa) e doppio ingresso, sia tergale che frontale.

L'immobile, molto luminoso e con infissi esterni grandi, è composto da 6 vani e disposto su due livelli:
- piano terra - ristrutturato - ingresso su grande disimpegno di circa 9mq che collega la cucina abitabile con accesso alla spazio esterno, il comodo soggiorno (al momento utilizzato come camera) e il bagno finestrato con doccia, finemente ristrutturato;

- piano primo - da ammodernare - dalla scala interna si accede al comodo disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali oltre che ad un vano ad uso studio o ripostiglio. È inoltre presente anche la predisposizione per un secondo bagno.

Il terratetto si presenta complessivamente in buone condizioni dato che il piano terra è stato oggetto di completa ristrutturazione (2024) con la posa in opera di nuovi impianti, nuova caldaia a condensazione con accensione separata per zone/piani, bagno ristrutturato, impianto elettrico nuovo e impianto di allarme, cablaggio rete internet e tv satellitare, igloo su tutto il piano terreno. Il piano primo risulta da ammodernare ma abitabile con predisposizione per il secondo bagno.

Completa la proprietà il comodo spazio esterno tergale di 75mq pavimentato, dotato di cancello carrabile e tettoia pergola, ideale come zona pranzo/cena all'aperto o come zona relax ma anche come parcheggio privato. Lo spazio esterno è inoltre dotato di un barbecue in muratura e un comodo annesso ad uso rimessaggio.

Richiesta 210.000 € leggermente trattabili, libero entro tempi tecnici. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato sull'annuncio non corrisponde a quello reale ma serve per identificare la zona di ubicazione dell'immobile

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