Appartamento

NOSTRA ESCLUSIVA
Piazza Tanucci, in bel condominio, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento di 4 AMPI VANI per complessivi mq.103 commerciali.
L'immobile si compone di ingresso-disimpegno, ampia sala dotata di balcone, corridoio finestrato, cucina-pranzo con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.
Grazie alla quadrupla esposizione risulta essere molto arioso e luminoso e gli affacci sono estremamente gradevoli.
I pavimenti sono in parquet, tutti gli infissi esterni sono nuovi con vetrocamera, il portoncino d'ingresso è blindato e l'aria condizionata è presente sia in cucina che nella camera padronale.
La sua posizione privilegiata garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, dai trasporti pubblici alle scuole, dai negozi alle attività commerciali, rendendolo molto appetibile anche nell'ottica di investimento potendo garantire un'alta remuneratività annua.
Il condominio è dotato di ascensore ed è molto ben tenuto, l'impianto di riscaldamento è centralizzato con possibilità di regolazione autonoma dei consumi.
Catastalmente l'immobile è censito in Categoria A/2 di Classe 4, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq.103 e rendita di €937,37, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.170,00 circa. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
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Classe Energetica F, Ipe 117,12, Rif. A0566, richiesta Euro 385.000,00.
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