Villa

Rif: M403 - M403-VIA DELLE VITTORIE

Eleganza, comfort e innovazione si incontrano in questa villa unifamiliare completamente indipendente, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e altamente performanti dal punto di vista energetico.

L’ingresso, accoglie con ordine e praticità e conduce alla generosa zona living, cuore pulsante della casa. Un ambiente ampio e arioso, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, configurabile in due soluzioni: con cucina a vista per un’atmosfera moderna e dinamica, oppure con cucina separata e abitabile per chi predilige spazi distinti e riservatiÈ inoltre possibile integrare un comodo ripostiglio di servizio, prezioso per l’organizzazione domestica.
La zona notte, ben distribuita e pensata per garantire privacy e tranquillità, prevede due o tre camere da letto, adattabili alle esigenze della famiglia, oltre a due bagni rifiniti con sanitari sospesi dal design contemporaneo, sinonimo di eleganza e praticità.

All’esterno, il giardino privato disposto su tre lati avvolge l’abitazione, creando uno spazio verde riservato dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o realizzare un’area gioco per i bambini. Il box doppio, ampio e comodo, è servito da cancello carrabile elettrico, garantendo facilità di accesso e sicurezza.

La qualità costruttiva rappresenta un valore fondamentale: vespaio areato per assicurare salubrità agli ambienti e murature perimetrali realizzate con blocchi rettificati ad incastro, porizzati con farina di legno, che garantiscono elevate prestazioni di isolamento termico e comfort abitativo in ogni stagione.

L’impiantistica è di ultima generazione e completamente full electric: impianto fotovoltaico abbinato a pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, con serbatoio di accumulo per acqua calda istantanea. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura assicura una diffusione uniforme del calore e un elevato benessere interno. Eventuale predisposizione per impianto di condizionamento.

La classe energetica A4 certifica il massimo livello di efficienza, con consumi ridotti e attenzione alla sostenibilità ambientale.

Completano la dotazione: Serramenti in PVC installati su monoblocchi termici. Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Porta blindata coibentata in classe di sicurezza 3. Videocitofono e predisposizione impianto di allarme.

Una casa moderna, tecnologicamente evoluta e progettata per durare nel tempo, capace di coniugare indipendenza, risparmio energetico e qualità costruttiva in un’unica soluzione abitativa.

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