Appartamento

Nel Comune di Moneglia (Ge) in località Comeglio (a soli 4 km dalla spiaggia e da Moneglia paese)
In bifamiliare anni ’50 caratteristico appartamento posto al secondo piano con pertinenziali locale accessorio, locale cantina/magazzino al piano strada (con due finestre e portoncino d’accesso indipendente – oltre all’accesso dal vano portone) e da porzione di soffitta al piano sottotetto.
L’appartamento è composto da ingresso/soggiorno (con bel caminetto in muratura), due camere (una affacciata su balcone), cucina abitabile (affacciata su secondo balcone) e servizi (con doccia) per complessivi 50 mq. utili (oltre ai due balconi) oltre a locale accessorio (con finestra e con ingresso indipendente dal pianerottolo) per altri 10 mq. utili (con possibilità di essere reso comunicante con l’appartamento tramite la realizzazione di una porta con varco diretto).
L’appartamento è in discrete condizioni di manutenzione pur mantenendo finiture e caratteristiche dell’epoca. Ha porte interne e finestre in legno (vetro singolo) e persiane in alluminio.
Non è dotato di impianto di riscaldamento e nemmeno di allaccio al gas metano (che però arriva sulla strada ?) ma di bombola alloggiata sul balcone. E’ dotato invece di boiler elettrico per la produzione dell’acqua calda.
Facciata ancora in discrete condizioni, tetto con copertura recentemente rifatta.
Di rilievo la posizione sulla piazza della frazione di Comeglio (fermata mezzi pubblici e buona possibilità parcheggio) e altrettanto di rilievo esposizione al sole con affaccio sulla località e sul verde fino al mare.

CLASSE G IPE 758,55