Appartamento

Nel comune di Matino, in zona semicentrale e ben collegata ma lontana dal traffico e dalla confusione del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato inserito all’interno di un contesto residenziale.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e ammodernato, ed è pronto per essere abitato fin da subito. È la soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ulteriori lavori, con la serenità di trovare ambienti già curati e funzionali nella distribuzione.

L’accesso avviene tramite la scala condominiale e gli spazi interni si sviluppano in modo pratico e ben organizzato. La sala da pranzo con cucinotto separato consente una gestione quotidiana comoda e riservata, mentre il salone rappresenta un ambiente più ampio e accogliente, adatto alla vita di tutti i giorni e ai momenti da condividere. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio: una disposizione che garantisce comfort e versatilità, sia per una famiglia sia per chi necessita di stanze spaziose da destinare anche a studio o area hobby.

I balconi offrono due affacci distinti che arricchiscono la vivibilità dell’appartamento. Dal salone si accede a un balcone scoperto, perfetto come sfogo esterno della zona giorno. Sul retro, il balcone coperto collegato al cucinotto rappresenta uno spazio più riservato e funzionale; da qui, tramite una porta dedicata, si raggiunge direttamente il giardinetto retrostante ad uso comune. Una presenza discreta ma preziosa, che aggiunge respiro alla quotidianità.

La superficie calpestabile è di circa 111 mq, balconi inclusi, dimensione che consente di vivere gli ambienti con comodità. Completa la proprietà un locale deposito di circa 22 mq calpestabili, separato dall’abitazione e dotato di ingresso indipendente dall’esterno, uno spazio esclusivo che può essere adattato alle proprie esigenze, dal semplice ricovero a uso più organizzato.

Dal punto di vista impiantistico, l’unità immobiliare risulta regolarmente allacciata alle reti di energia elettrica, acquedotto e fognatura. È presente la predisposizione per l’allaccio alla rete gas, sebbene l’utenza non sia attualmente attiva. L’impianto di riscaldamento è privo di caldaia, pur essendo già installati i corpi radianti, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua elettrico.

Sono state recentemente installate grate di protezione, tapparelle elettriche e zanzariere. Non sono previste spese condominiali e vi è inoltre la possibilità di utilizzare il terrazzo comune per stendere i panni.

Si tratta di una proposta concreta e ben equilibrata, pensata per chi cerca una casa funzionale, già pronta e con spazi accessori che nella vita di tutti i giorni fanno la differenza. Un’abitazione che unisce praticità e comfort, in una zona comoda e servita, pronta ad accogliere una nuova storia.