Appartamento

Splendida tenuta con due unità abitative, oliveto e panorami unici – a pochi minuti da Firenze

Immersa nelle dolci colline di Careggi, questa proprietà esclusiva offre un’oasi di quiete e autenticità a soli 15 minuti dal cuore di Firenze. La tenuta si estende su giardini perfettamente curati, terreni agricoli con circa 200 olivi, prati, alberi da frutto e piante secolari, oltre a ulteriori 3 ettari suddivisi tra bosco e uliveto. Un contesto naturale straordinario che garantisce privacy, silenzio e una cornice paesaggistica di rara bellezza.

La proprietà comprende due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con ingresso autonomo.

Corpo principale – Colonica in pietra di 450 mq che può essere eventualmente divisa in 2 unità.
Una residenza affascinante, ricca di carattere e dettagli autentici: interni con mattoni in pietra a vista, ambienti ampi e luminosi, atmosfera calda e senza tempo. La struttura include studio, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, una loggia e un resede esclusivo.
Completano l’edificio quattro ulteriori stanze al grezzo, con soffitti alti e ingresso indipendente, perfette per creare spazi aggiuntivi secondo le proprie esigenze (dependance, atelier, area benessere, suite private).

Seconda unità – Abitazione indipendente di 92 mq
Accogliente e luminosa, è composta da zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un giardino privato. Ideale per ospiti, familiari o per una redditività immediata grazie ad attività ricettive di pregio.

Accessi e dotazioni
La proprietà è comodamente raggiungibile tramite strada privata con cancello carrabile e ampio parcheggio.
Dotazioni moderne assicurano comfort contemporaneo: riscaldamento autonomo, aria condizionata, centrale termica, scannafosso e impianti efficienti.

Posizione
Situata in una delle zone collinari più prestigiose e ricercate a nord di Firenze, la proprietà offre un equilibrio unico tra il fascino della campagna toscana e la comodità dei servizi urbani.
Nelle vicinanze si trovano ristoranti tipici, aziende agricole, agriturismi storici e numerosi percorsi naturalistici. Un luogo autentico dove vivere la vera Toscana, tra qualità della vita, natura e bellezza.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, un rifugio immerso nel verde o un investimento in una delle aree più ambite della regione.
Una proprietà rara, perfettamente inserita nel paesaggio e pronta a essere vissuta.

PER APPUNTAMENTI: 3475544722 Classe Energetica: G