Villa in Vendita a Tortoreto - Via Panoramica, 23 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Immobil Oikos è lieta di presentare una residenza di prestigio situata in Via Panoramica, la zona più ambita e scenografica di Tortoreto. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza architettonica e la serenità della collina, a soli 2 km dall'azzurro dell'Adriatico.
Un Connubio tra Tecnologia e Comfort
Costruita nel 2005 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa è un esempio di efficienza e modernità. Grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia, offre un'esperienza abitativa sostenibile e ad alto risparmio energetico:
Impianto Fotovoltaico da 6 kW per l'autonomia elettrica.Solare Termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Riscaldamento a Pavimento in tutti gli ambienti, per un comfort termico uniforme e raffinato.
Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Versatilità
La villa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi intelligente che garantisce privacy a ogni membro della famiglia:
Il Cuore Living: Un salone luminoso che si fonde con la terrazza e il giardino vista mare. La cucina abitabile, separata e funzionale, è arricchita da un tetto in legno a vista che dona un tocco di calore senza tempo.
Zona Notte e Relax: Al primo piano troviamo la suite padronale con cabina armadio e altre due ampie camere. Il secondo piano ospita una camera "belvedere" con terrazzino privato: il rifugio ideale per uno studio panoramico o una stanza ospiti esclusiva.
Piano Terra Rialzato: Pensato per la massima flessibilità, include uno studio, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Una soluzione perfetta per creare una zona semi-indipendente.
Area Conviviale: Il piano seminterrato accoglie una generosa taverna attrezzata, un garage spazioso e locali magazzino/hobby.
L'Esterno: Un Terrazzo sull'Adriatico
La proprietà è abbracciata da un giardino recintato di 1.600 mq. Il vero valore aggiunto? La predisposizione già esistente per una piscina a sfioro vista mare, che trasformerebbe la zona esterna in un vero e proprio resort privato.
Collegamenti e Distanze Strategiche
Nonostante la riservatezza, la villa gode di una posizione logistica invidiabile:Mare e Tortoreto Lido: 2 km (3 minuti in auto o una breve pedalata).
Servizi e Alba Adriatica: 2-5 km.
Infrastrutture: Casello A14 Val Vibrata a 8 km; Stazione di Giulianova a 12 km.
Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 65 km.
Perché scegliere questa proprietà?
Questa villa non è solo una casa, ma un investimento nel benessere. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, una dimora per una famiglia numerosa o una struttura ricettiva di alto profilo (B&B di charme) in una delle località più richieste della costa abruzzese.
Vieni a scoprire la tua nuova vista mare.
Contattaci oggi stesso per ricevere il book fotografico completo o per prenotare una visita privata.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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